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雄安新区,对智能 家居行业有什么影响?

文章附图

国家要开新特区啦!这消息一出震撼全国,定名为“雄安新区”的这个新特区,对国家 将会带来毋容置疑的大变化,似乎还 会对智能家居行业 ,有着大影响?

新区的 定位以及未来发展规划

首先来看看定位,雄安新区(Xiongan-New-Area)位属中国河北省,地处北京、天津、保定腹地,规划范 围涵盖河北省雄县、容城、安新等3个小县 及周边部分区域。

2017年4月1日,中共中央、国务院 决定在此设立的国家级新区。这是以 习近平同志为核心的党中央作出的一项重大的历史性战略选择,是继深 圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。

在安新 县召开座谈会时,习近平 总书记郑重告诫:雄安新 区将是留给子孙后代的历史遗产,必须坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”理念,努力打 造贯彻新发展理念的创新发展示范区。

尽管有 关规划还按照目前公布的消息,雄安新 区人口密度将为每平方公里1000到1250人左右,低于深圳、上海浦东新区、天津滨海新区,也低于 北京城市副中心通州。雄安新 区绝非传统工业和房地产主导的集聚区,创新驱 动将是雄安新区发展基点。在借鉴国际经验方面,雄安新 区将参照的是日本东京之外的科学城筑波,还有以 色列特拉维夫之外的创新之城海法等。未来,这里的高校、总部企业、金融机构、科研院 所可以围绕科技创新和产业孵化发挥作用。

日本筑波

日本筑 波科学城是日本政府在20世纪60年代为实现“技术立国”目标而 建立的科学工业园区。筑波科 学城在发展中有独特的经验:1.采取国家统一领导、各部门 分工协作的管理体系;2.采用健 全的立法保障和大量优惠政策;3.在项目发展选择上,根据本 地特点优势集成;4.在基础 设施建设上大力投资,统一规划;5.在人口、资源、环境等方面,注重统筹协调,持续发展。

以色列海法市

海法市 是加利里省首府、以色列 最大的港口城市和最重要的工业城市。面积854平方公里,人口25万。海法还 是科技研究和高等教育中心,有以色 列历史最悠久的高等教育研究机构。Matam科技工 业中心位于海法的南部入口处,是以色列最大、最早的工业园区,很多本 国及国际的高技术公司如英特尔、微软、谷歌、菲利普及IBM等均在此设有分公司,进行生产与研发。大力发展教育、支持创新,是这座 城市盛产诺贝尔奖得主的“秘诀”。

三步走,2030年打造 出新型智慧城市

而从全国的视野看,雄安新 区的远期规划面积,与深圳相当,比浦东要大。也因如此,它未来 的拉动能力不可小觑。

据新华 社披露的雄安新区建设时间表。

具体来说,2020年一个 新城的雏形将初步显现。雄安新 区骨干交通路网基本建成,起步区 基础设施建设和产业布局框架基本形成。

2022年,在北京 冬奥会举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密,与北京 中心城区错位发展,起步区 基础设施全部建设完成,新区核心区基本建成。

2030年,一座绿色低碳、信息智能、宜居宜 业的现代化新城显露活力,成为具 有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共处、闻名遐迩的城市新星。

新区建立,会影响北京的 智能家居行业 发展?

为了更 好地实现雄安新区对北京非首都功能的疏解,以及实 现雄安新区自身的功能定位和良性发展,北京企 业的迁移方式也是一个必须研究和解决好的问题。目前,雄安新 区的规划正在起草中,未来详 细的产业布局还不得而知,但发展 高端产业是毋庸置疑的。无数的 历史告诉投资者和创业者,等正式 政府的规划出来再谋划,为时已晚。

“虽然雄 安新区发展重点任务之一有高端高新产业,但短期 内与科技相关的产额有并没有太大的希望。一开始 还是以基础设施建设为主。但未来 科技还是有很大的空间可做。有传闻 要打造成中国的硅谷,因此,需要企 业提前做好布局,实时的对接进来。”有北京 的投资者这样表示。

而根据 调研机构数据显示,目前北京的 智能家居 厂商数量并不算多,市场布 局发展情况相对于在国内其他城市例如深圳、上海,要稍微落后一些。智能家 居厂商在北京的发展困局基本有几种:

1、中小企 业缺乏国家有力的资金和税务支持

2、 北京物价和人员、研发支出较高,企业生存压力大

3、 房地产、新建筑 住宅的市场渠道空间较窄,业务拓展困难

所以,如果建立雄安新区,打造高端高新产业,无疑对 智能家居厂商是一种全新的机遇,但是,要强调的是,在雄安新区的机遇,可能并 不是人们心里想的那样,利用各 种房地产楼盘项目来进行 智能家居产品 和系统的应用。

因为河 北省委书记赵克志在4月6日接受 媒体专访时明确表示,雄安新 区将严禁大规模开发房地产,切实管 住新区及周边地区房价地价。人民日报更发文表示,未来雄 安将采用新的房地产试行方案,有可能试行以公租房、廉租房 为主的建设模式。可见,智能家 居厂商需要更多更实际的商业模式以及面对不同用户的节能解决方案来应对新型市场。

结语:

目前雄 安新区正在热火朝天的建设中,作为国 家未来多种新型战略和方案试行之地,新区的 变化绝对是普通人无法想像的,就如当初的“深圳速度”神话,全新市 场机遇一触即发,但也容易一闪而过,希望更 多的人抓住发展机遇,也希望新区的建设,能给智能家居行业,带来神话般的大改变。

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